法官現(xiàn)場勘驗,成功化解裝飾裝修合同糾紛
2021-07-27 16:33:46
來源:法制周報 | 編輯:李林俊 | 作者:段曉霞 | 點擊量:22366
法制周報訊(通訊員 段曉霞)近日,溆浦縣人民法院花橋人民法庭圓滿化解一起口頭約定從而產(chǎn)生糾紛的裝飾裝修合同案件。
2020年6月,舒某就溆浦縣巖家垅鄉(xiāng)某培訓(xùn)學(xué)校二樓、三樓的裝修工程,以包工包料的方式發(fā)包給胡某施工,工程款預(yù)算7萬余元。2人經(jīng)口頭協(xié)商達成一致后,胡某組織人員進場施工。施工過程中,舒某在既定的裝修約定條款上增加部分新的裝修需求,最終導(dǎo)致實際裝修工程款超過雙方原先預(yù)計的金額。裝修完成后,雙方就裝修工程尾款問題引發(fā)爭議,訴至法庭。
受理案件后,承辦法官多次組織雙方當(dāng)事人進行調(diào)解,后又前往施工現(xiàn)場勘察,對超出約定裝修的經(jīng)費進行仔細核算。最終雙方終于達成和解,被告舒某一次性付給原告1.2萬元裝修合同尾款,案結(jié)事了。
法官提醒:根據(jù)《民法典》第469條第一款規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。第470規(guī)定,合同內(nèi)容一般包括標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬及違約責(zé)任等。雖然當(dāng)事人可以采用口頭形式訂立合同,但采用口頭形式訂立的合同內(nèi)容往往就標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量及價款方面的約定比較簡單、模糊,容易引發(fā)糾紛。各民事主體進行民商事活動需要訂立合同時,應(yīng)盡量采用書面形式,少采用或者不采用口頭形式,合同內(nèi)容盡可能詳細、完備,才會減少糾紛的發(fā)生。
責(zé)編:李林俊
來源:法制周報
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